Номера дел:
№ 2–30/2025, УИД 24RS0046-01-2023-005603-55, Свердловский районный суд г. Красноярска
Исходные данные
Суд рассматривал иск к ООО УК «Планета» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры в многоквартирном доме в г. Красноярске. В результате протечки воды, произошедшей, вероятно, из-за некачественного монтажа полотенцесушителя в соседней квартире, в квартире пострадавшей стороны были зафиксированы повреждения мебели, в частности, трехстворчатого шкафа.
Согласно определению суда, на разрешение экспертов были поставлены вопросы о наличии повреждений шкафа, причинах их возникновения, а также стоимости устранения недостатков и рыночной стоимости поврежденного имущества.
Задача:
- Установить наличие повреждений трехстворчатого шкафа.
- Определить причину их возникновения и стоимость устранения.
- Рассчитать рыночную стоимость шкафа с учетом износа.
Решение:
Экспертами ООО «Департамент оценочной деятельности» при осмотре установлены следующие дефекты шкафа:
- повреждения декоративных элементов;
- сколы покрытия;
- нарушения работы ящиков;
- разбалансировка дверей.
Причиной повреждений признано затопление квартиры, произошедшее 17.08.2023 г., а также естественный эксплуатационный износ.
Так как шкаф был выполнен под заказ и ремонт сопряжён с невозможностью подбора идентичных элементов, была рассчитана стоимость его замещения с учётом сопутствующих затрат и накопленного износа.
По результатам экспертизы:
- Стоимость замещения шкафа: 55 805 руб.
- Физический износ: 35%
- Рыночная стоимость с учётом износа: 36 273 руб.
Результат:
Экспертиза проведена в срок, в полном объёме и дала исчерпывающие ответы на все вопросы суда. Эксперты подтвердили наличие повреждений, их причинно-следственную связь с затоплением, а также рассчитали рыночную стоимость шкафа с учётом износа. Установлено, что предмет мебели не подлежит восстановлению, а стоимость утраты составила 36 273 руб. Руководствуясь экспертным заключением, суд вынес решение.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.